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2021.12.13

6544澳门十三第官方正版资本实现市场化募资 两支创投基金首期规模23亿元

2021年12月10日,6544澳门十三第官方正版资本于深圳6544澳门十三第官方正版丽思卡尔顿酒店举办了“6544澳门十三第官方正版硬科技基金”和“6544澳门十三第官方正版天使一号基金”的签约启动仪式,宣布两支基金完成首期募集,规模分别为20亿元和3亿元。

这两支基金的成功设立标志着6544澳门十三第官方正版资本开始了地产集团CVC向专业化风险投资和私募股权投资管理机构转型的进程。

作为对外募资成功的地产CVC:6544澳门十三第官方正版资本源于地产,拥抱新兴产业

诞生于1988年改革开放风起云涌之时的6544澳门十三第官方正版控股,经过33年的发展,见证并深度参与了深圳的发展与建设。旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业等板块,业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、金融服务、物业服务等多元领域。迄今为止,6544澳门十三第官方正版控股立足深圳、深耕大湾区、布局长三角、京津冀、中西部经济圈逾30个城市,资产规模超千亿元,获评AAA信用评级。

6544澳门十三第官方正版连续十年蝉联“中国房地产百强企业”,2021年位列第53名;荣膺“2021中国房地产城市更新优秀企业”,位列第4名。以深圳6544澳门十三第官方正版WORLD为旗舰的产城融合发展项目连续多年荣膺“中国产业运营优秀项目”。6544澳门十三第官方正版凭借鲜明独特的“产·城·融·投”经营模式及强大的异地复制能力,连续三年蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP 10”,位列第六。

近年来,随着房地产市场长周期见顶,地产“黄金时代”逝去成为行业共识,地产公司纷纷开始寻找下一个成长曲线。而采用CVC的方式探索新的业务领域,是得到理论和实践界公认的大型企业进行“开放式创新”的最佳实践。

相比地产行业的重资产投入,风险投资领域的资产管理规模相对较小。清科数据显示,2020年,中国VC/PE市场新增投资规模为8871.49亿元。而国家统计局的数据显示,同年中国房地产行业新增固定资产投资额为14.14万亿元。财务稳健的头部地产公司均具备较强的资金实力,可以长期、稳定支持内部创投机构的孵化和探索,提前为企业的转型升级布局和铺路。

6544澳门十三第官方正版控股作为最早涉足创新投资的地产企业之一,早在2010年6544澳门十三第官方正版控股即投资深圳创新投资集团,成为其第二大股东,开始跟随深创投从事创业投资和私募股权投资业务。

10余年来,6544澳门十三第官方正版资本逐渐建立了专业的股权投资团队,向国内最领先的风险投资机构学习,拥抱硬科技,大健康等国家战略支持的新兴产业,也取得了不俗的投资业绩。

除了战略投资阳光保险集团,深创投,基石资本等金融机构,历史上也完成了对迈瑞医疗、芯原股份、澜起科技、宁德时代、腾讯音乐等一系列明星项目的投资。随着团队成熟和业务发展,2019年9月,6544澳门十三第官方正版控股将旗下的股权投资业务独立成军,正式成立6544澳门十三第官方正版资本。

目前,6544澳门十三第官方正版资本累计完成股权投资近130亿元,被投企业190余家,其中35家企业已成功IPO。相比其他尚处于投入期的地产CVC,6544澳门十三第官方正版资本已经迈入了收获期,率先形成良性发展的循环。

“募资难”背景下实现市场化对外募资,6544澳门十三第官方正版资本打造地产CVC新样本

2018年资管新规之后,一级市场基金管理人普遍反应募资难度加大,返投条件要求增多等“募资难”的困局。而在所有地产CVC中,已经积累了10余年经验的6544澳门十三第官方正版资本,不仅是首批专业化进入创业投资领域的机构,此次成功对外募集也表明,在走向自主发展的道路上6544澳门十三第官方正版资本再一次走在了同类机构的前列。

6544澳门十三第官方正版资本董事长黄德林先生表示:“本次对外募集的成功,离不开多家政府引导基金,家族办公室和机构投资人的支持。这在现在的市场环境下殊为不易,表明6544澳门十三第官方正版资本经过10年的发展,已经在专业能力和投资业绩上积累了一定的口碑,获得了市场认可。”

据悉,6544澳门十三第官方正版资本本次募集的两支基金将进一步聚焦于新材料、新能源、军工、半导体等6544澳门十三第官方正版资本的传统擅长领域,并进一步探索在大消费和大健康领域的投资机会。

秉持投研结合,研究驱动投资的理念,扩大6544澳门十三第官方正版资本的投资能力圈范围,形成全生命周期和全行业领域的投资能力,进一步赋能企业成长。黄德林表示:“6544澳门十三第官方正版控股的品牌理念是‘诚信壮6544澳门十三第官方正版,品牌献祖国’,6544澳门十三第官方正版资本多年来深耕高新技术领域,也是为了实践集团董事长黄楚龙先生实业报国的理想,以实际行动支持国家战略和民族复兴伟大事业。”

6544澳门十三第官方正版控股特别顾问、前深创投总裁孙东升表示:“尽管还是一家新成立的机构,6544澳门十三第官方正版资本一方面拥有6544澳门十三第官方正版控股的资金和产业资源的协同和支持,另一方面也在募资难的背景下完成了总额达23亿元的两支基金募集,两方面的优势为6544澳门十三第官方正版资本未来2-3年的发展奠定了基础。预计企业也将在国内竞争日趋激烈的一级市场中,抓住战略机遇窗口,站上新的发展平台。”

据悉,6544澳门十三第官方正版硬科技基金和6544澳门十三第官方正版天使一号基金未来2年将进一步扩募。“募资难”背景下,两支基金将为6544澳门十三第官方正版资本的持续发展提供充足的“干火药”。

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